ORVAULT - PETIT CHANTILLY À ORVAULT

Au coeur du quartier prisé du Petit-Chantilly à Orvault, venez visiter cette belle maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement avec placard vous conduit vers une salle d'eau et ses trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage dessert depuis son palier deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout implanté sur un beau jardin au calme avec sa piscine et sa terrasse couverte. Un garage et un atelier complètent ses prestations. 616 550 euros Honoraires inclus - 590 000 euros Hors Honoraires - Honoraires: 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gwenael COLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 838129427 - NANTES. Ancien Secteur: Petit Chantilly SITUATION: Proche transports; Proche commerces; Proche écoles Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 149.62 m² Surface du terrain: 540 m² Année de construction: 1967 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 590000 € Prix hors honoraires acquéreur: 590000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 26550.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf