PARIS 11 / CHARONNE: STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE À PARIS

Nouveau mandat exclusif de votre agence Vendôme Exclusive Properties ! LE BIEN: entre Bastille et Charonne, dans le quartier Sainte-Marguerite, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce studio de 17,80m2 pondérés (14,28m2 Carrez, surface totale: 24,71m2) au 5e et dernier étage sur cour d'un immeuble 1900. L'appartement se compose comme suit: une pièce de vie, un coin cuisine semi-équipé, un esapce nuit en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Lumineux (exposé sud). Plan optimisé, sans perte de place. LES PRESTATIONS: parquet, carrelage, grande fenêtre en double vitrage, rangements. Porte blindée, double digicode. Rénovation à prévoir. Une grande cour commune arborée donne beaucoup de cachet à la copropriété. Vue panoramique sur les toits de Paris et certains monuments (Bastille, Tour Eiffel). LE QUARTIER: un appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un quartier dynamique et en pleine expansion (Sainte-Marguerite / Charonne). NOTRE AVIS: un emplacement très recherché, dans une copropriété sympathique et très prisée de l'arrondissement. L'appartement peut tout à la fois servir de résidence principale, de logement étudiant ou de pied-à-terre parisien. POUR VOTRE INFORMATION: bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE vierge. Prix de vente: 231 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contacts et visites: 0622 621 843. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr