PARIS - 3 PIÈCE(S) - 82 M2 À PARIS

À VENDRE PARIS 6ÈME - RUE DAUPHINE - PIED À TERRE COLLECTION - Situé rue Dauphine, en lisière du Pont neuf, de la Samaritaine accueilant son palace 'le cheval blanc' et de Saint-Germain des près, à l'étage noble d'un très bel immeuble(refection partie commune votée et payée) du 18ème siècle sécurisé avec ascenseur et gardienne, nous vous proposons en exclusivité ce pied à terre d'exception d'une surface de 81,71m2 au sol (67,09m2 loi carrez - surface pondérée 71,96m2) entièrement rénové et décoré par architecte de renom. Ce lieu d'exception est composé d'une pièce principale sur cour calme et dégagée offrant 3m80 d'hauteur sous plafond avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec escpace salle à manger, d'une bibliothèque sur mesure surplombant le living, d'un espace TV avec marbre, rangement et d'une TV Samsung 'The frame', d'un wc d'invité, d'un espace nuit très bien optimisé avec deux espaces couchages en mezzanine, d'un bureau avec espace de rangement, d'un large double dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine avec espace de rangement, d'une master bedroom offrant un superbe volume avec sa cheminée d'origine et trumeau, d'une salle de douche contemporaine semi-ouverte, d'un large dressing sur mesure, d'un superbe espache de niche ouverte avec lumière indirect et rangements avec TV Samsung 'the frame'. Les appareillages électrique de cet appartement sont en acier brossé de la marque Modelec, luminaires Tom Dixon et appliques Wevert et Ducret vous éblouirons par leurs beautés et jeux de lumières. Ce rare lieu a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité qui vous offrira des prestations exceptionnelles en plein coeur d'un emplacement d'exception. Une cave complète ce bien. À VISITER SANS PLUS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTIE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24H. dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1870 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1550003.5 € Prix hors honoraires acquéreur: 1550003.5 € Pourcentage des honoraires: 2.9 % Honoraires acquéreurs: 44996.5000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 30 PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 8 Place des Victoires 75002 PARIS SIRET: 82130990300010