PARIS - 5 PIÈCE(S) - 122.18 M2 À PARIS

À VENDRE PARIS 5ÈME - QUARTIER LATIN - CHARME - Situé au coeur du quartier historique Quartier Latin, près de la station Cluny la Sorbonne, au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, nous vous présentons ce charmant appartement de 122,18 m2 Carrez 'comme une maison' accessible par un escalier privatif. L'entrée privée nous amène à un appartement lumineux et agréable avec une belle hauteur sous plafond avec les poutres apparentes. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 41 m1 avec une cuisine ouverte, moderne et équipée avec un îlot central, d'une chambre parentale, d'une deuxième chambre, d'un bureau avec mezzanine.(possibilité de 3ème chambre), d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de deux WC et deux débarras. L'ensemble de bien est très bien agencé par un architecte et comprend de nombreux rangements élégants fait sur mesure. L'espace privé à l'entrée réserve la possibilité de stocker les vélos, trottinettes, ou pousettes. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h. dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 122.18 m² Surface du séjour: 41 m² Année de construction: 1700 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1363945.2 € Prix hors honoraires acquéreur: 1363945.2 € Pourcentage des honoraires: 2.57 % Honoraires acquéreurs: 35054.8000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARIS LUXURY HOMES - PARIS LUXURY HOMES 121 AVENUE DES CHAMPS ÉLYSÉES 75008 PARIS SIRET: 82130990300010