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Nice ouest - plaine - quartier résidentiel. Villa provençale de plein pied, 3 pièces, 2 chambres, séjour 30 m², cuisine équipée, 75 m² habitables, construite en 2005, entourée d'un terrain arboré plat de 1532 m² - comportant clôture et portail. Isolation thermique et phonique performantes, climatisation réversible, internet haut débit. Villa avec peintures refaites à neuf et parfait état d'entretien, terrain en parfait état d'entretien. Plusieurs places de parking sur la propriété. Tous commerces grandes surfaces (Nice Lingostière à 10 minutes) et transports en communs. Quartier très silencieux et ensoleillé à côté d'une forêt communale. Accès direct par RN 202 bis. Zone classée non exposée aux risques naturels et technologiques sur cartes officielles. Performance énergétique: 151 à 230 - D:160 Emission gaz à effet de serre: 6 à 10 - B: 7 Seules charges annuelles: 105€ d'ordures ménagères. Horaires pour téléphoner: de 11:30 à 20:00 tous les jours. Justifier de revenus nets mensuels de trois fois le loyer.