PARTICULIERS CEDENT DROIT AU BAIL CANNES À CANNES

Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Vente/Location A vendre Description Opportunité. Cession droit au bail bien situé Cannes centre banane. Nous vendons droit au bail belle boutique angle entre la croisette et la rue d'Antibes au rd point Duboys d'Angers exploitée en commerce de Laines et accessoires avec succès depuis 13 ans et actuellement ouvert. Le droit au bail est vendu cause futur départ retraite. Le local dispose d'une belle visibilité dans un quartier fréquenté et luxueux entouré de 6 hôtels de luxe à proximité immédiate de la croisette et à 300 m de la rue d'Antibes. Il possède 28 m2 de surface commerciale au rez de chaussée + 22 m2 de surface en sous sol exploitable commercialement. 7 m de vitrines sécurisées et de nombreux aménagements. Conviendrait très bien pour reprise même activité ou pour tous commerces de services, agence immobilière, coiffeur etc... Le bail exclu tous commerces alimentaires et nuisances. Le loyer actuel est de 1538 € charge comprise par mois. le bail 3/6/9 ans est reconduit en tacite reconduction. Le mieux serait de partir sur un bail neuf. Le prix est de 103 000 €. Contact propriétaire au 06.62.71.13.14 (Agences s'abstenir sauf client sérieux et motivé en cours de recherche)