PAU HALLES / BOSQUET: APPARTEMENT T2/3 LOUÉ DANS UNE PETITE À PAU

ERA Section Immobilier PAU vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement loué dans un secteur au centre ville de PAU, proche de toutes les commodités des Halles et du centre Bosquet. Ce duplex est situé en fond de cour, dans une résidence en copropriété sécurisée aux charges faibles. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages, de WC séparés, de nombreux placards et espaces de rangements. A l'étage, ce bien dispose d'une salle d'eau et de deux chambres (l'une de 9.10 m², l'autre de 8,20 m²) avec penderies et placards sous combles. Une place de parking aérien devant l'appartement est également attribuée ainsi qu'un espace de rangement de 8 m2 attenant au logement. Les locataires sont en place depuis le 13/09/2018, pour un montant de 610euros par mois ! Idéal investisseurs. A visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1104.96 euros. Sylvie GOUTARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 849312871 - en cours Neuf Secteur: CENTRE VILLE PAU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 39.15 m² Année de construction: 2009 Surface Loi Carrez: 56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228.59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.61 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 696 € Charges de copropriété annuelles: 92.08 € Prix au mètre carré du terrain: 2589 € Prix net du bien: 113950 € Prix hors honoraires acquéreur: 113950 € Honoraires vendeurs: 7950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 1104.96 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA PAU - ERA SECTION IMMOBILIER 13 Avenue du Général de Gaulle 64000 PAU SIRET: 842008906 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf