PAVILLON DE PLAIN-PIED CONTRUIT SUR UN GRAND SOUS-SOL EN FRANCE

C'est à une vingtaine de minutes de Montluçon et de Gouzon, que vous trouverez sur la commune de Budelière ce pavillon de plain-pied construit sur un grand sous-sol. /n/nEn montant les escalier extérieur vous pourrez entrer dans cette maison pleine de possibilités par une entrée vitrée fermée (parfait pour ne pas faire rentrer le froid). /nDe là vous aurez d'abord accès sur votre droite à un grand et spacieux séjour avec cheminée et une vue sur le jardin privatif situé à l'arrière de la maison. En face de vous vous trouverez la cuisine et à côté de la porte de la cuisine une porte donnant sur l'escalier menant à l'étage. /n/nEn continuant dans le couloir vous aurez accès au deux chambres, donnant sur l'arrière de la maison, à la salle de bains et au wc indépendant. /n/nEn montant à l'étage vous trouverez un grand espace où vous pourrez adapter le bien à votre convenance. /nDalle en béton, plafond isolé et plaqué avec du placo, il ne vous reste qu'à diviser cela dans le nombre de pièces / chambres souhaité. Et pourquoi pas refaire une salle d'eau à l'étage ? /n/nÀ côté des toilettes, vous trouverez un escalier qui mène au sous-sol ou vous avez: une grande cave, une pièce aménagée et carrelé (parfaite pour faire bureau, chambre d'appoint etc.), une chaufferie (chaudière fuel), un wc et un grand garage ouvrant sur l'avant de la maison, permettant de rentrer 2 voitures et de stocker. /n/ncour goudronné sur l'avant de la maison et grand jardin de plus de 2500 m² qui fait le tour de la maison avec plusieurs petits cabanon de jardin. /n/nSimple vitrage bois/nAssainissement fonctionnel mais non conforme. /n/nContactez-nous rapidement à l’une de nos deux agences pour prévoir une visite et imaginer par vous-même les possibilités de cette maison !/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2662 m² Nombre de pièces 4 Ville Budeliere 23170 Département Creuse Région Limousin