PETIT PORT DE PLAISANCE EN PROVENCE À LAUDUN L'ARDOISE

Petit Port dans une anse protégee sur le Rhone. Marina située dans le Grand Sud, au dessus d'Avignon à 1 jour de navigation de la Mediterranee. 35 anneaux completement équipés et bien entretenus sur pontons flottants procurant des amarrages sécures. Capitainerie, House boat et restaurant+ terrasse adjacents. Fonctionne à plein ete/hiver pour le port, en saison pour le restaurant. Belges, anglais, Hollandais, Allemands... sont nos principaux clients pour le Port. 1 majorité de Francais pour le petit restaurant. Un house boat équipé complète avec d'autres éléments l'inventaire du matériel joint à la vente. Belles et importantes perpectives de developpement 1) Avec l'actuelle extension de la zone industrielle+ commerciale alentour qui induit une demande accrue de l'activite restauration locale. 2) Avec les autorisations et agréments acquis pour accroitre les infrastructures d'accueil depuis 20 jusqu'a 100 anneaux supplémentaires, alors que des demandes SPONTANEES de location d'emplacement sont trés régulières et NON satisfaites en l'état. Une extension serait souhaitable. Le RHONE étant totalement sous developpé en matiére de structures de loisirs, bcp d'opportunités restent aussi ouvertes (...Atelier mecanique, Promenade petits bateaux electriques, ski nautique... etc). Une fois la petite zone d'activités dépassée, on trouve un environnement de garrigues extrémement vert et plaisant avec des reliefs tout alentour. Avignon 15mn, 20mn pour gare TGV Mediterranée 1/2 journée ou 1 jour en bateau selon vitesse de navigation. Marseille Aeroport 70mn Plages 70m,. 15km amont du pont d'Avignon. Dossier Photos et details sur demande