PLAIN CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE À AIGURANDE

Dans une ville tous commerces avec collège, sur la limite de l' Indre et de la Creuse venez redonner vie a cette belle maison de ville avec jardin, local commercial et dépendances. Belle surface de 80 m² pouvant être exploitée au rez-de-chaussée en commerce avec sa vitrine donnant sur la place principale d'Aigurande. La partie habitation accessible par son jardin ou par une seconde entrée d'immeuble offre en rez-de-chaussée, séjour de 24 m² donnant sur terrasse jardin, cuisine (15m²), salon d'été. A l'étage grand dégagement desservant salle de bains/W.C., 4 chambres (18 m², 13 m², 25 m², et 25 m²) dont une avec pièce d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble. Double et simple vitrage. Chauffage central avec chaudière gaz de ville a changer. Tout à l'égout. Vous apprécierez ses hauteurs de plafond, ses cheminées, ses boiseries et sa luminosité. Agréable cour sans vis à vis donnant sur un beau jardin fleuri et ombragé. Grange de 45 m² et garage. En conclusion, très beau potentiel à exploiter ! Proche des lacs de la Creuse et du lac d' Eguzon ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry immobilier avec Marlène LAMY - Agent immobilier - 06.87.89.76.43. Mandat N° 810. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/18018/eJv9Q/bareme_hsb_immobilier_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 227 m² Cuisine: séparée