PLATEAU / 99 M2 - APPARTEMENT ET BUREAU LOUE À MONTLUÇON

Montluçon, proche Centre-ville à 200 mètres du Boulevard de Courtais, dans petite résidence privée de 3 lots. Vends Appartement / Plateau de 99 m2 comprenant 2 espaces distincts / Appartement libre et Bureau loué. (Retour sur investissement) *1er Espace: Appartement type F. 2 de 46 m2 situé au 2e étage Comprenant: 1 entrée – 1 Séjour - 1 Chambre - 1 Cuisine - 1 Salle Douche / Lavabos - 1 Wc indépendant / Lavabos. Chauffage Gaz de ville. Chaudière indépendante. Cave. *2e Espace: Local Professionnel de 50 m2 type Open Space avec espace Wc séparé situé au 2e étage. Bail Professionnel Notarié en place / 6 Ans. (Reste 2 années) Loyer mensuel de 300 € et 30 € de charges. Pas de syndic. Faible charge (Env 35 € pour le plateau). Cave. Local Commun. Parking rues immédiats et gratuits. Possibilité d'achat d'1 autre lot de la résidence privée / Appartement de 100 m2 avec Terrasse de 70 m2.