PLATEAU DE CARACTÈRE À AMÉNAGER À LYON

Situé à Ainay, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, ce plateau de caractère de 39m² carrez prend place au 4ème étage d'un immeuble ancien sur cour. Le projet final offre aujourd'hui de nombreuses possibilités. Il est possible d'imaginer une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, dont les deux grandes ouvertures sur l'extérieur offrent une vue dégagée et une belle luminosité. Une chambre cosy à laquelle pourrait s'ajouter une mezzanine juxtapose cet ensemble et profite d'une troisième grande fenêtre. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce projet. Le potentiel après rénovation permettrait de donner un aspect plus contemporain aux lieux qui bénéficient déjà d'un caractère certain. Un petit bijou à rénover au coeur de la Presqu'île de Lyon. Une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété: 26 lots - charges annuelles 622euros. Contact: Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 622 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface Loi Carrez: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 52 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 26 Charges annuelles: 622 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES LYON - ESPACES ATYPIQUES LYON 11, cours Vitton 69006 LYON SIRET: 79443433200014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf