POTENTIEL IMPORTANT À MURET

Muret, sur les extérieurs et non loin du lycée Aragon, nous vous proposons une maison à rénover d'environ 183m² divisée en 2 logements. Le cadre champêtre tout en étant proche de la ville, vous permettra de vous détendre lors de vos moments de libre. A l'étage vous trouverez le logement T4 d'environ 94m² composé d'une cuisine indépendante, d'un salon agrémenté d'un insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'ensemble est à rafraîchir pour donner un petit goût moderne. Les ouvertures en bois simple vitrage devront être remplacées. Une belle terrasse d'environ 65m² complète cette habitation. En rez de chaussée, un autre logement d'environ 90m² n'attend que votre imagination pour être rénové. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec wc. Pour le chauffage sur le rdc il est au gaz de ville. Vous pourrez le louer et avoir un rapport locatif, ou bien réunir l'étage et le bas et faire une grande habitation. Idéal pour une grande famille, ou pour un investisseur. Le jardin d'environ 299m² arboré et fleuri sera un vrai petit bonheur. En plus vous bénificierez d'une parcelle pentue de bois attenante, et d'une autre petite parcelle en bord de Garonne pour y faire un potager, ou une aire de jeu comme un terrain de pétanque, ou autre... Les travaux à prévoir en priorité: L'assainissement sera à remettre aux normes. L'électricité est à remettre aux normes. Les menuiseries à changer en double vitrage pour le haut. Un mur extérieur à refaire avec semelles et poteaux. Mandat N° 2124. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.franceproprietes.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS: Isabelle Besson - Tél. 0658847793 N° RSAC 820 260 255 RCP MMA IARD 0127 124 683 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 183 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée

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