POUR Y HABITER OU POUR INVESTIR - 3 DUPLEX - BEL ANCIEN - EN FRANCE

UCHAUD, 12 mn à l'Ouest de Nîmes, en plein coeur du village Dans petite copropriété au calme, avec syndic bénévole et sans charges, situé au dernier étage d'une magnifique bâtisse ancienne où vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec des murs épais en pierre, la belle hauteur sous plafond, les poutres, le volume... Je vous propose cet ensemble de 3 logements situés sur le même palier qui pourrait correspondre autant pour une famille qui souhaite y habiter ou bien pour y faire un placement locatif ou encore même les deux ! Le 1er logement est un studio d'environ 45 m2 avec une grande mezzanine, coin cuisine, salle de bains WC, climatisation, et qui est vendu loué. Le 2 ème logement est un studio d'environ 57 m2 avec une très grande mezzanine, coin cuisine, salle de douche WC, climatisation et qui sera libre de toute occupation au 1er Juillet. Le 3 ème logement est un appartement de 97 m2 avec une grande cuisine, une belle pièce à vivre surplombée d'une mezzanine, d'une salle de bains avec toilette et d'une chambre avec sa petite mezzanine, libre de toute occupation le 1er Juillet. Possibilité de réunir les appartements en LOFT, beaucoup de potentiel, très Bon rapport locatif - Foncier 1310 euros - Ravalement totale récent - Toiture OK A VOIR VITE ! Rare sur le marché Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 4 Ville Uchaud 30620 Département Gard Région Languedoc Roussillon