PRESTIGE VENDRE AGEN 8 PICES 269 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Rare sur le march ! AGEN Quartier trs pris du Centre Ville, Je vous propose cette belle maison Bourgeoise Confortable et lumineuse du dbut 19me dont l'agencement russi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propritaires; Edifie sur trois niveaux, elle dploie 269 m environ de surface habitable et offre en rdc chausse: Hall d'entre, un bureau avec placards intgrs, une pice vivre traversante avec insert, une cuisine indpendante entirement quipe, WC spar; A l'tage: 3 chambres disposant de beaux volumes avec placards intgrs, un dressing indpendant, une vaste salle de bain familiale mixte: (baignoire et douche l'italienne avec WC intgr), une buanderie; Le niveau suprieur se compose de 3 chambres aux beaux volumes, une vaste salle d'eau familiale avec WC intgr, une pice de rangement; une cave d'une surface de 67 m environ et un double garage viennent complter ce bien; L'extrieur se compose d'une double terrasse trs intimiste oriente nord et d'un patio orient Sud avec sa piscine 3*3 qui sauront nul doute donner la touche finale d'un coup de coeur assur ! Un bien sduisant, complet et idalement situ, proche de toutes commodits, Ecoles, commerces, transports, la localisation idale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Confort: Pompe a chaleur rversible air air(gainable), insert bois, chauffage central, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, nombreux espaces de rangements; prix de vente 590000 euros HAI, les honoraires sont la charge du vendeur Note DPE = D(204) GES = D (31) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t