PRESTIGE VENDRE AGEN 9 PICES 195 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Cette belle proprit Equestre en partenariats avec Jamie Anderson du Groupement Immobilier, se trouve dans un secteur vallonn et sans nuisance, moins de 20 minutes d'Agen et 2 minutes des petits commerces, elle peut convenir plusieurs projets, dont de l'levage, centre de randonne et de tourisme questre. La proprit est sur 20 hectares y compris 14 ha de prairie divises et cltures en 11 prs. Les prs sont distribus par une alle centrale et sont tous quips d'abreuvoirs automatique. Vous trouverez galement 5 ha de bois et 1 ha de jardin autour de la maison principale et le gte. La maison principale de plain-pied a t difie en 2010. Avec ses 147 m de surface habitable, elle offre: Une entre de 7m - Une grande pice de vie avec insert de 64m et cuisine Amricaine toute quipe - Un cellier/ buanderie 8m - Chambre 13m - Chambre 13m - Chambre 14m- WC Spar - Suite Parentale avec Salle d'eau et dressing 20m - Atelier en Sous sol de 55m2 - Terrasse avec cuisine d't et piscine hors sol. La maison bnfice d'un chauffage au sol. Le gite (non-attenant) de 48m habitable vous propose: Une terrasse - Une pice vivre avec cuisine amricaine (quipe) - 2 Chambres - Salle d'eau avec Douche - WC - La partie questre vous propose: Une grande curie de 420 m avec 12 boxes quips d'abreuvoirs automatiques - Un silo, un vaste espace de stockage matriel/fourrage - Un espace grooming - Une sellerie - Une carrire de 20m x 40m - Sans voisinage proche, la proprit est idale pour plusieurs activits questres ou touristique. Les boucles de randonnes dans les bois et ct permettent les journes de randonne en vitant les routes avec un accs sur la Route d'Artagnan qui jouxte la proprit. L'curie est bien quipe et conue pour tous projets d'levage, de pension et par ailleurs son gte est prt accueillir tout projet touristique avec hbergement sur place. Les bois et terrains peuv