PRESTIGE VENDRE ALES 10 PICES 375 M2 GARD À ALÈS

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Maison 10 pices - 7 chambres - 375 m Cyril et Nicolas vous proposent cette proprit dans ce beau village cvenol situ 10 min de Saint-Ambroix et 35 min d'Als. Douceur de vivre et tranquillit garantis. En position dominante, elle se compose d'une grande maison de matre (un peu plus de 500 m de surface au sol dont 375 habitables immdiatement), d'une annexe, le tout implant sur un terrain scuris de plus de 4 700 m. En rez-de-chausse, habitation principale avec 3 chambres pour une superficie de 150 m et de 4 appartements qui sont accessibles par un escalier central de belle facture. Appartement 1: T2 de 50 m (rnov) Appartement 2: T2 de 60 m (rnov) Appartement 3: T4 en duplex de 95 m (rnov) Appartement 4: crer de 100 m. Chaque habitation dispose de sa terrasse et d'une vue panoramique. Chauffage par pole granuls rcent, planchers rayonnants lectriques et pompe chaleur Air/Air. Menuiseries en double vitrage. Plusieurs caves disposition. Le terrain se compose de 3 200 m de bois et 1 500 m autour de la maison. 800 m en contrebas sont en zone constructible et dtachables. Maison non nergivore DPE Classe B. GES Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 377425. Prix de vente: 529 000 euros (honoraires la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 0