PRESTIGE VENDRE ANDUZE 7 PICES 199 M2 GARD À ANDUZE

Galle SANCHEZ EI vous propose la vente une trs jolie proprit en ossature bois de presque 200 m habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m ENVIRON. Vritable coup de c?ur pour ce bien atypique ! Idalement situe, sur les hauteurs du village d'ANDUZE proche de l'hyper centre. Double habitations (Entre indpendantes) de 110 m et 89 m aux prestations similaires dont un cot de la maison est actuellement loue (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant tre lou par la suite en saisonnier ou galement tre rcupr par les nouveaux acqureurs. Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situes l'tage (3 en mezzanine pour la partie loue et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l'habitation principale). Les atouts et prestations de cette charmante maison: Volets BSO lectrique, menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau. Trs bonne classification nergtique DPE/ GES A et A. Logement conomique et cologique grce au systme de chauffage Pole bois et pole granule, isolants et matriaux utiliss. Tout l'gout. Pour d'avantages informations, je vous invite me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 20H. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 822445250. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 540 E et 800 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8947