PRESTIGE VENDRE CAGNES-SUR-MER 5 PICES 130 M2 ALPES À CAGNES SUR MER

Cagnes-sur-Mer, proche du Polygone Riviera et du centre commercial Leclerc de La Colle-sur-Loup, cette villa avec aperu mer bnficie d'un emplacement privilgi. Situe dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Rcemment rnove avec soin, cette villa de 130 m, implante sur un terrain de 500 m, dborde de potentiel. Elle est idale pour les investisseurs, grce au fort potentiel locatif du deux-pices et du studio situs au rez-de-chausse. Cette proprit convient galement parfaitement aux familles, notamment pour un regroupement familial. Il est possible de la ramnager en rsidence principale avec trois chambres. Pour vous accompagner dans la ralisation de vos projets, nous vous proposons des visites guides avec un architecte et un dcorateur d'intrieur, afin de maximiser le potentiel de cette villa. l'tage, un spacieux trois-pices de 70 m avec balcon offre un espace de vie confortable pour votre famille. Un double sjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m, complte par deux autres terrasses accessibles directement, idales pour vos moments de dtente. Au rez-de-jardin, vous trouverez un charmant deux-pices de 40 m avec un grand jardin, un garage spacieux avec accs direct, une chaufferie quipe de technologies cologiques, ainsi qu'un studio de 20 m rnover, prt accueillir vos projets de transformation. Cette proprit se distingue par son calme, son absence de vis--vis, ses trois terrasses, son jardin, son exposition est/ouest, ses trois parkings, son box, son abri de jardin, son systme d'alarme, sa cuisine quipe et ses trois salles d'eau avec toilettes. Le chauffage par pompe chaleur air-eau est complt par une cave attenante, garantissant une excellente efficacit nergtique. De plus, des panneaux photovoltaques avec contrat de production et de vente d'lectricit sont installs, avec encore trois ans de contrat restant. Cette villa, situe dans