PRESTIGE VENDRE CARCASSONNE 8 PICES 286 M2 AUDE À CARCASSONNE

DEMEURE DE CHARME R+1 286m sur TERRAIN 1237m avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / En priphrie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodits, Demeure de Charme du XIXme, 3 faces, entirement rnove, de 286m Hab. sur un terrain de 1.237m paysag, arbor, clos, sans vis--vis, quip d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complt d'une Piscine maonne avec mosaque, traitement lectrolyse, chauffe par une pompe chaleur, d'une Cuisine d'Et, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dpendance. Elle se compose: MAISON PRINCIPALE Niveau RDC: * Hall d'entre * WC invits avec lave main * Salon de 44m avec magnifique chemine en pierre * Petit Salon face piscine * Salle manger 14m *Cuisine amnage et quipe de 17m accs terrasse ombrage * Buanderie Niveau 1: * Palier en mezzanine * Bureau 12m * Dgagement * Suite de 19m avec Salle de bain 6m * Suite de 19m avec Salle de bain 5.50m * Chambre 15.50m * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m avec Salle d'eau * Cellier 23m (peut facilement tre transform en chambre) * Pice multi-usage; chambre, salle de sport, salle de cinma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudire gaz. Le rez de chausse bnficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatises. La maison est fibre. La qualit de rnovation, le parc paysag, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la dcoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 783.500 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 750.000 euros hors honorair