PRESTIGE VENDRE MARMANDE 330 M2 LOT ET GARONNE À MARMANDE

Proprit de caractre avec deux gtes en activit, niche dans un crin de verdure. Dcouvrez ce bien en vido pour une visite immersive ! Plongez dans l'authenticit et le charme d'une ancienne ferme agricole du dbut des annes 1800 5 minutes des commodits et de l'autoroute, 8 minutes de la gare. Bordeaux 45 minutes et 1h30 de Toulouse. Un domaine rare et unique Avec une surface habitable totale de 330 m trois logements indpendants, Des logements spacieux et lgants: Deux des logements sont exploits en gtes haut de gamme Logement de 115 m: cuisine amnage vaste salon de 35 m, chambres lumineuses (12, 12 et17m) Logement de 98 m: Un sjour de 21 m, une cuisine quipe (7 m), une chambre de 13 m, deux chambres (18 m) Il est possible d'tre vendu meubl. Logement de 117 m: entre accueillante, cuisine de 22 m, salon de 24 m, chambres confortables (16 et 2 x 13 m).Il est possible d'tre vendu meubl. Un cadre enchanteur et des prestations haut de gamme Dpendance indpendante ouverte Garage indpendant clos Garage attenant de 70 m avec mezzanine amnageable (chambre et salle d'eau finir) Jardin de 2800 m arbor et cltur. Terrain piscinable. Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: [http://Gorisques. Honoraires la charge du vendeur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1400E ~ 1895E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340