PRESTIGE VENDRE NARBONNE 12 PICES 429 M2 AUDE À NARBONNE

Maison de Matre du 19me sicle, avec faade connotation Renaissance Toscane, magnifiquement rhabilite en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux. Niche au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2, joliment paysag, lui confre isolement et quitude. Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 compose d'un vaste sjour/salon -salle manger de 114 m2 dote d'une sublime chemine en pierres blanches du Lubron avec insert, d'une cuisine quipe et amnage de 29 m2 prolonge d'une rserve, un wc complte le rez de chausse ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en bton teint. L'accs aux tages de l'habitation est assur par un somptueux escalier, galement en pierres blanches du Lubron: le premier niveau hberge la suite parentale de 25 m2 bnficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dgage, d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rnovation, le couloir nous conduit une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et un wc. Le dernier tage se compose de 3 chambres (26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathdrale, charpentes apparentes,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dgagements et rangements. Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assur, comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant install sous plafond complt par une climatisation. Ce bien rpondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le march immobilier narbonnais de Prestige. DPE: Classe B - GES: A - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2260 euros et 3140 euros. Diagnostics, Plans et vi