PRESTIGE VENDRE VALLAURIS 9 PICES 280 M2 ALPES MARITIMES À VALLAURIS

Situe sur Vallauris, quartier Super Cannes, trs belle villa de 250m compose en 2 appartements, sur 3 niveaux, implante sur un terrain de 2000m avec piscine, terrain de boule, garage pour 4 vhicules, au calme. Je vous propose cette villa, entirement rnove en 2023. Actuellement, elle se dcompose en 2 appartements communicants: L'un de 150m carrez sur 2 niveaux (rez-de-chausse et un tage) et l'autre de 98m carrez en rez-de-jardin. POSSIBILITE DE REUNIR LES 2 LOTS EN 1 SEUL LOT. Appartement 1, au rez-de-chausse (voir plan n1), avec un grand sjour / cuisine quipe de 53m donnant sur une terrasse de 143m avec une cuisine d't avec four pizza..., 1 chambres parentale de 15m avec salle de bain et douche de 6.5m, une 2me chambre de 15m avec une salle d'eau et kitchenette, une 2me salle d'eau et wc indpendant. Les escaliers vous mnent l'tage (voir plan n2) ou se trouvent 3 chambres (9m, 10m et 13m) dont la plus grande avec salle de douche et une autre salle d'eau et un wc indpendant dans le couloir. Total, 150m carrez pour cet appartement. Appartement 2: Au rez-de-jardin (voir plan n3), vous trouverez avec son entre indpendante. Ici, une chambre de 13m, un salle d'eau, un wc indpendant, une buanderie, une salle de cinma de 23m, un sjour / cuisine quipe de 40m donnant sur le jardin et la piscine. Pour 98m carrez au total. Pour rsumer: 3 niveaux, 6 chambres au total, 5 salles d'eau et 1 salles de bain, 2 salons/ cuisines, 1 salle de cinma, 2 entres indpendantes. Taxe foncire: 691E Honoraires la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires: E. Honoraires: 70000E. Prix total E honoraires inclus. 1,430,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1980E ~ 2680E