PRESTIGE À VENDRE AGEN 10 PIÈCES 430 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Située à Villeneuve-sur-Lot, à 20 minutes d'Agen, 1H30 de Bordeaux,, proche de tout commerce. Demeure de 430 m2, 6 chambres sur 8000 m2 de terrain clôturé. Cette superbe demeure au style espagnol s'embellit depuis des générations, tout en pierre de taille. Profitez de votre famille au complet avec la possibilité d'accueillir 18 personnes pour manger. Cadre agréable, bien unique et rare; À la saison chaude, le salon de thé face à la piscine devient l'une des pièces principales de la maison. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur le salon et la salle de billard, cuisine ouverte, salon de thé, 3 chambres, 2 salles de bains, w.c. séparé. 1er étage: 3 chambres, salle de douche et accès au grenier aménageable. Sous-sol: grand garage double, bureau, grande pièce de rangement et cave. Les plus: un magnifique pigeonnier d'époque, une beauté architecturale avec de superbes plafonds tout en poutres ainsi que ses pierres apparentes, sa cheminée, son pilier de cathédrale, les portes du 16e siècle et les radiateurs dissimulés par des grilles de fer forgé en provenance d'Espagne. Attention, proche route passante aux heures de pointes, (nuisance moyenne)...d'où sont prix remarquable! Budget 458 000 euros charge vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 875. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777