PRESTIGE À VENDRE ALBI 11 PIÈCES 380 M2 TARN À ALBI

Plein de charme pour ce petit château datant de 1432, situé au bord du Tarn, avec accès direct à la rivière. Il est complètement restauré en 2006 et offre tous les conforts d'une maison moderne. La bâtisse principale se compose de trois étages de 90 m2 chacune, desservi par l'escalier dans la tour. Avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger, une cuisiné indépendante, une salle d'eau et un grand salon avec cheminée. Deux grandes pièces par étage, dont une avec salle d'eau et dressing, pendant la rénovation en 2006 toutes les conduites ont été prévu pour mettre en place des autres salles de bains aux choix. Il y a une cave et une belle terrasse éclairé avec four à pain et barbecue. La maison d'amis de 93 m2 est de plain pied et dispose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, un balcon-terrasse avec accès indépendante et une cave et grenier permettant d'agrandir la surface totale. Dans la grange, attenant au château, se situe la chaudière à granulés (2013). Double vitrage, plancher chauffante, radiateurs en fonte, isolation des combles en ouates de cellulose, cuisinière à bois et système Tiffon dans la cheminée du salon permettant un chauffage performant et économique dans toutes les saisons. Aspiration intégrée avec prise dans chaque pièce. Plomberie et électricité refaites en 2006. Fosse septique de 2006. Les habitations sont situées dans le jardin de 5.850 m2 bordant la rivière avec puits, potager, arbres de fruits, et il y en a 3 ha de bois proche mais non attenant. Dans un coin de paradis en plein nature, tout en étant proche d'une village avec toutes les commodités et d'Albi (25 min.) ville patrimoine Unesco. Activités touristiques à proximité, canoë, randonnées vélo au bord du Tarn...