PRESTIGE À VENDRE ANDUZE 7 PIÈCES 200 M2 GARD À ANDUZE

A Tornac, village à 5 min d'Anduze, villa d'architecte récente (2016) de 200m² habitables sur terrain clôs, paysagé et sans vis-à-vis de plus de 3000m². Zone jour: De beaux volumes pour le séjour avec son plafond cathédrale. Celui ci est doté d'une cuisine américaine aménagée équipée pour un total de 70m² de surface de vie. La baie à galandage permet une ouverture totale sur le jardin, la piscine et sa terrasse en partie couverte. Une arrière-cuisine. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour. Un WC. Zone nuit: Sur l'aile Ouest, une suite parentale de 55m² avec bain balnéo, douche, WC, et un dressing ainsi qu'une chambre de 20m² avec sa salle d'eau. Un WC indépendant. Sur l'aile Est, deux chambres supplémentaires de 15m² avec chacune sa salle d'eau et son placard. Extérieurs: piscine 4x10, terrasse couverte de 40m², 2 dépendances couvertes de 25m² de part et d'autres de la piscine (l'une aménagée en cuisine d'été, l'autre en zone de repos), un abri voiture de 45m² (acces arrière-cuisine), un garage isolé et carrelé de 65m² avec sa porte sectionnelle de 4m de largeur. Divers: DPE A/A, RT2012, pompe à chaleur avec système de chauffage climatisation gainable par le sol, toutes menuiseries aluminium double vitrage, aspiration centralisée, volets roulants domotique SOMFY, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur. Prix de vente: 643.000euros (honoraires à la charge du vendeur) - Ref mandat 195169 Toute demande de visite sera précédée d'une étude de solvabilité financière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 814.055.406 Nimes, aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 52 77 80 90 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 100 479