PRESTIGE À VENDRE BEAURECUEIL AIX-EN-PROVENCE 5 PIÈCES 200 À BEAURECUEIL

VENTABREN- Propriété sur 2500 m² de terrain au calme dans un écrin végétal. Construction récente de 2015 avec 250 m² a exploiter La maison principale de plain-pied sur 125 m² propose un espace de vie de 62 m² très lumineux ouvrant au sud sur une très grande terrasse avec cuisine d'été aménagée et fermée. Cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale de 20 m² avec salle de bain, deux autres chambres de bonne dimension (12m² chacune), salle de bain, wc, cellier. Un vaste sous-sol de 125m² aménagé actuellement avec trois grands garages qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme un appartement indépendant de 80m² qui ouvre directement sur le jardin en contrebas, ou des chambres et bureau complémentaires La propriété offre la possibilité d'une deuxième construction de 100m² environ avec mitoyenneté et division à terme. Pas de possibilité de détachement parcellaire direct. Equipements de très belle qualité. Baies vitrées à galandage, sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur DAIKIN. Ballon eau chaude thermodynamique. Isolation renforcée. Eau de ville, eau du canal, Tout à l'égout. Le terrain est aménagé avec un box pour chevaux dans une zone en pinède protégée en légère pente. Environnement de qualité. Zone PLU AU1. Habitat diffus protégé. Accès par un petit chemin bucolique en pente avec servitude. Proche toutes commodités, école, commerces. Aix en provence, Gare TGV et aéroport à 15 minutes. Marseille à 20 minutes. Idéal famille. En exclusivité Contact: Christophe FRIC - Agent Commercial en Immobilier IMMO RESEAU - 06 62 57 31 05 - Plus d'informations sur - Honoraires charge acquéreur 3% inclus dans le prix de vente