PRESTIGE À VENDRE CHARTRES 9 PIÈCES 268 M2 EURE ET LOIR À CHARTRES

Située dans une commune prisée proche de l'agglomération chartraine. Je vous présente une maison de maître d'env. 268 m², sur un beau et grand terrain clos et arboré d'env. 3000 m². Sur trois niveaux: Au rdc, une chaleureuse entrée d'env. 12m2 desservant un séjour, salle à manger, une cuisine avec son arrière, deux chambres dont une avec sa salle de bains et WC, une buanderie, une véranda, un dressing, un WC séparé avec son lave-main. Au 1er ETAGE: un chaleureux palier d'env. 12m2 desservant 2 belles chambres, un bureau ou dressing avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC,un couloir vous emmène dans une 3ème belle chambre avec salle d'eau deux vasques et une 4ème grande chambre en enfilade. Au 2ème étage, un grenier avec quatre pièces dont deux chambres ainsi qu'un dressing. Au sous-sol, grandes belles caves d'env. 62m2. Une dépendance d'env. 120 m2 au sol comprenant atelier, garage, réserve avec un étage. Beau potentiel-plusieurs logements possible avec chacun son entrée-maison familiale-maison secondaire- Chauffage cheminée et chaudière gaz, fosse septique, garage d'env. 112m2 au sol. Le tout sur un grand terrain clos et arboré d'env. 3000m2. DPE: F GES: E Date de réalisation du diagnostic: 14/09/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4644 euros et 6284 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à [Email masqué pour votre sécurité]. PRIX: 374 364 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 14364 Euros), soit 360 000 Euros hors honoraires. Mandat numéro: 308933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq cont