PRESTIGE À VENDRE CLERMONT-FERRAND 5 PIÈCES 174 M2 PUY DE À CLERMONT FERRAND

Nous vous proposons à la vente cette magnique villa contemporaine neuve RE 2020 de 174 m² habitable sur 1000m² de terrain comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m² donnant sur le jardin et sa terrasse avec piscine, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et 2 wc séparés, cellier, garage.. Baies galandages de 320 cm et menuiseries alu anthracite, hauteurs sous plafond en décalée, sols en 60X60, huisseries intérieures blocs-portes fin de chantier avec charnières invisibles, spots led ect.. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain viabilisé et borné (avec fibre optique) + villa achevée+ étude de sol + accès et vrd réalisés: 695.000E TTC Frais de notaire réduit. Prix hors mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution de 14 mois suivant projet final - Prix ferme et définitif avec décennale + DO (si nécessaire). Prestations haut de gamme avec matériaux de qualités! Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G