PRESTIGE À VENDRE DRAGUIGNAN 5 PIÈCES 165 M2 VAR À DRAGUIGNAN

Extender Immobilier propose en coeur de ville une ancienne bergerie autonome et parfaitement rénovée, sur une parcelle dominante et arborée de 6245m2 sur la commune de Draguignan. Ecoutez le silence et le chant des oiseaux nichés dans les arbres remarquables de la propriété à quelques centaines de mètres des commodités. La parcelle entièrement plate et clôturée abrite 35 oliviers, des chênes centenaires, des figuiers, de beaux tilleuls, des érables... un puit, un forage, un potager, un poulailler, un box à cheval, une piscine traditionnelle, un local technique en pierre, deux garages, un appartement type 2 pièces puis la maison principale. La bergerie rénovée avec de nobles matériaux offre un style épuré et naturel. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée avec son plan de travail en pierre volcanique, une arrière cuisine, un dressing, une salle d'eau, puis un lumineux séjour salon d'environ 65m2 avec son plafond cathédrale. A l'étage, un salon de lecture avec une très jolie vue sur le parc, une salle d'eau, un wc, trois grandes chambres entre 15 et 20m2 avec rangements. La bastide bénéficie d'une excellente isolation thermique. Elle est tempérée par de la climatisation Daikin, un chauffage au sol dans l'espace séjour et cuisine, puis des radiateurs à inertie. Les menuiseries sont en aluminium, les volets sont électriques, le sol en travertin, des panneaux solaires sur le toit rendent la villa quasiment autonome en énergie. Possibilité d'agrandissement. A visiter rapidement en contactant le 06 18 94 06 16 ou