PRESTIGE À VENDRE FIGEAC 9 PIÈCES 320 M2 LOT À FIGEAC

Proche du Centre Ville de Figeac, l'agence Hamilton vous propose cette magnifique demeure rénovée dans son parc arboré. Une allée privée permet l'accès à ce domaine situé à seulement 1 Km du Centre-Ville. Cette demeure propose 320 m² (env.) habitables répartis sur 2 niveaux. - En RDC: une chambre en suite, 2 salons, une très grande cuisine/salle à manger. - A l'étage: 4 chambres en suite et une pièce dédiée au sport. (concernant les sanitaires, il y a au total 5 salles de bain et 6 wc) Les combles sont aménageables. A noter que toutes les chambres ont si nécessaire leur entrée indépendante (donnant sur une agréable terrasse couverte), ce qui optimise le fonctionnement de cette bâtisse et permet plusieurs usages. Dépendances: un ancien four à pain, un garage et surtout une grange de 2 niveaux (170 m²/niveau) adaptée véhicules de collection ou de loisirs. A noter que les dépendances ont un Certificat d'Urbanisme positif permettant de changer leur destination initiale en habitation. L'ensemble sur un terrain de près de 0,8 ha dont 5000 m² magnifiquement arboré (buis, grands arbres et terrain de pétanque...). Prête à être habitée. Pour projet de maison de famille et/ou activité d'accueil. Cette propriété a un charme fou de par la qualité du bâti et de celle de sa rénovation. Le parc à l'italienne avec fontaine et sculptures animalières en bronze enchasse la demeure et la préserve de toute nuisance. Accueilli à l'entrée du parc par 2 majestueux griffons, une fois le portail franchi, votre quiètude est garantie. Très beau produit dans cette ville 'd'art et d'histoire' située dans un secteur très touristique et une zone à activité économique très dynamique...