PRESTIGE À VENDRE LIMOGES 120 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes en hypercentre de Limoges, proche des Galeries Lafayette. Nous y vendons les murs d' un atypique plateau de Bureaux de +/- 120m², sis au RdC d'un Hôtel particulier de charme et de standing. Accessible après quelques marches d'un escalier/perron en pierre, un Hall commun à la copropriété dessert d'un côté un plateau de 3 bureaux de +/- 22, 20 et 11m², de l'autre un plateau de 2 bureaux de +/- 20 et 10 m² plus un local technique avec extraction vers l'extérieur, et WC. Un second passage d'un plateau à l'autre existe au fond du bâtiment en empruntant un couloir privé pour lequel il existe une servitude. Le Bien dispose de la climatisation réversible et profite du chauffage central collectif. Il dispose également de 2 caves en sous-sol, avec un accès par un couloir commun à la copropriété. Une provision trimestrielle de charges (Chauffage, Entretien &Élec. des Parties communes) de 255E avec régularisation annuelle, est due à la Copro. La Taxe Foncière s'élève à +/- 1.950E/an. Pas d'Accès PMR. Diagnostics réalisés. Nous vendons cet ensemble 197.280,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 17.280,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL CABINET NOTAIRES - AVOCATS - ARCHITECTES ! PLATEAU DE STANDING !!