PRESTIGE À VENDRE NANTES 6 PIÈCES 183 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Au coeur du quartier St Clément, je vous propose cette élégante maison de Caractère du 19ème siècle. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée par le choix des couleurs ainsi que par l'agencement des pièces. Cette maison sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un spacieux salon orné d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (l'ensemble sur environ 74 m2). Orientées vers la terrasse et le jardin, ces pièces sur parquet en bois massif, sont baignées de lumière par de généreuses baies coulissantes. Vous disposez d'un bureau avec cheminée en marbre et de toilettes accessibles de l'entrée. Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et une suite parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième et dernier étage, un palier distribue une chambre précédée d'un bureau/bibliothèque en partie sous combles et une salle de douche. Ainsi chaque espace de nuit dispose d'une pièce d'eau et de toilettes pour le confort de la famille. En pièces annexes, vous avez des caves, sur toute la surface de la maison, aménagées en buanderie et chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie). La terrasse en bois surplombe le jardin clos de murs, au calme et sans vis-à-vis. Véritable petit écrin de verdure niché au coeur du centre ville !! Le garage se situe dans la dépendance. A proximité des commerces et écoles, Lycée CLEMENCEAU, du Jardin des Plantes, 10ms du marché de TALENSAC, 10ms à pied de la gare TGV et des bords de l'ERDRE, laissez vous séduire par la qualité de vie de ce quartier Nantais. Budget: 1 260 000euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE: Classe C 126- GES: Classe A 4- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1290euros et 1790euros. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, conta