PRESTIGE À VENDRE NANTES 7 PIÈCES 150 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Venez découvrir cette maison de ville au grand potentiel, atypique avec son annexe. Toute en pierre, des années 30, située dans le quartier TOUTES AIDES. Maison principale, 102 m² environ. Au RDC, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 chambres et un salon, une salle de bains et une chaufferie avec WC compris. Au 2ème étage, une grande chambre ou bureau sous les combles aménagés, très lumlineux. Chauffage au gaz de ville. Annexe, 48m², idéale pour investissemnt éventuel. Au RDC, un salon lumineux avec son coin cuisine. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau attenante et WC inclus. Chauffage électrique. Un préau au fond du jardin pour divers stockage vient completer cet ensemble. Son emplacement vous séduira: En plein coeur de Nantes, proche du centre villle, Tram, Bus, au calme. DPE du 21/12/2022: Maison principale classée classé C; Annexe classée E Estimations des coûts annuels d'énergie du logement: Maison principale: 944-1276E; Annexe: 972-1314E Prix de vente 703.800E, Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de l'ensemble 2580E Pour tout renseignement, merci de contacter - Like immobilier- Jean Barthélemy BAYIDIKILA au 0688251667 Agent commercial en immobilier EI-RSAC Nantes 832227649. Plus d'informations sur (réf. 440193406) - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 040 E. -Honoraires charge vendeur-Prix de vente 703 800 E-Honoraires charge vendeur