PRESTIGE À VENDRE PERPIGNAN 11 PIÈCES 424 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

Très rare à Perpignan: sur plus 9000m2 venez découvrir cet exceptionnel ensemble immobilier dans son écrin de verdure. Cet ancien corps de ferme maraîcher se compose d'un mas catalan d'environ 300m2 et d'une maison contemporaine de plus de 120 m2. Ces deux bâtisses se dissimulent harmonieusement parmi les hautes végétations d'essences locales: cyprès, platanes, oliviers et pins. Le mas est divisé en quatre appartements: trois T2 et unT1. Rapport locatif mensuel actuel: 2000 euros/mois. Une grange attenante pourrait être aménagée en un appartement supplémentaire. Un grand parking est à disposition des locataires. La villa de plain pied orientée sud construite en 1975 est vendue libre de toutes occupations, Elle s'articule en forme de L, autour d'une belle piscine de 40m2 avec en arrière plan une vue dégagée sur son immense parc privatif de plus de 5000 m2! Ses quatre chambres et son agréable cuisine d'été sont un vrai plus. Ce domaine possède un véritable potentiel de part sa superficie conséquente et son emplacement au coeur de l'aire urbaine de l'agglomération perpignanaise. Le centre ville n'est qu'à quelques centaines de mètres! Un forage puisant dans quatre nappes phréatiques et un auto-assainissement ont été réalisés en 2009. Le foncier disponible peut laisser place à tous projets immobiliers: nouvelles constructions, agrandissements, gites, centre équestre ou immense demeure unique de standing. DPE à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professio