PRESTIGE À VENDRE ROANNE 14 PIÈCES 782 M2 LOIRE À ROANNE

Maison Remarquable de 1895 d'une surface habitable de 510 m² environ édifiée sur caves (150 m² env) de 3 niveaux + greniers inaccessible et isolés, le tout sur 3 parcelles de terrain cadastrées 538 - 825 et 536 section AM pour une contenance de 2780 m² environ. Dépendances comprenant également 4 appartements (172 m²) actuellement loués pour un revenu annuel de 20 000 euros + un 5ème appartement en cour de réalisation (20m² environ). En fond de parcelle un garage fermé de 30 m² environ avec poulailler attenant. A son opposé, une dépendance dénommée "L'Orangerie" et sa cour attenante pour une surface de 30 m² environ - dalle béton avec 6 poteaux art déco. Un garage en sous sol fermé d'une surface de 230 m² environ. Un Kiosque. Il est à noter: existence d'une ancienne cuve de 10 000 l sans fonctionnement et vidée. La maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est une pompe à chaleur avec robinet thermostatique (et en relaie pour une température inf à -10 degrés, chaudières Fuel. 1 compteur général EDF avec sous compteurs (6 au total) - 1 compteur d'EAU général (5 sous compteur)- Fabrication et production d'électricité par panneau photovoltaïque. Coffre fort en cave. Jardin arboré et joliment densifié avec éclairage en partie. Demande de dossier et visites avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89.