PRESTIGE À VENDRE ROANNE 16 PIÈCES 450 M2 LOIRE À ROANNE

A VENDRE EXCLUSIVITE DEMEURE DE MAITRE ROANNE 42300 Idéalement située sur les bords de Loire, à deux pas des commerces et du centre-ville, une vue imprenable sur la ville et le fleuve, laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître lumineuse dans un quartier calme et verdoyant de Roanne. Datant de 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette très belle demeure rare et atypique d'environ 450 m² habitables sur 3 niveaux offre une alliance subtile entre le confort contemporain et le charme de l'ancien (marbre, pierres, parquets massif, cheminées en pierres..). Dès l'entrée, vous serez conquis par un magnifique hall d'entrée baigné de lumière et son large escalier qui dessert les étages, un grand vestiaire d'accueil et vous trouverez les escaliers pour accéder au sous-sol. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand bureau de 33 m2, une salle de cinéma de 36 m2, une salle d'eau, une buanderie et une belle pièce de 21 m2 aménageable selon vos envies. Au premier étage vous découvrirez un vaste dégagement lumineux ouvert sur un spacieux salon de 51 m2 avec un balcon plein sud, une salle à manger et un séjour chacun agrémenté d'une cheminée et une vue splendide sur la Loire. Une grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'un toilette indépendant complète le niveau. Vous poursuivrez au 2ème étage par les escaliers pour accéder aux 3 grandes chambres de 20, 24 et 27 m2 dont une belle suite parentale avec salle de bain de 16 m2 avec douche et baignoire. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau séparée, un wc et un grand dressing entièrement aménagé. En sous-sol accessible par la rue se trouve un vaste espace de 143 m2 comprenant un garage pour 2/3 véhicules, une chaufferie (gaz de ville), une belle cave et 3 autres pièces pour divers rangements ou aménagement, un escalier intérieur vous permet de rejoindre l'entrée principale. La belle surprise de ce bien