PRESTIGE À VENDRE VENDOME 7 PIÈCES 180 M2 LOIR ET CHER À VENDÔME

Maison de Caractère. Dans une commune de 300 habitants, située à moins de 20min de Vendôme, 35min de Tours et 5min des premiers commerces de proximité. En vente, ensemble immobilier en pierres comprenant une maison princiaple, une "maison d'amis", 2 grange et une cave enterrée, le tout sur un terrain de 2 800m² (à l'abri des regards). La maison principale comprend un grand séjour, une cuisine, 1 chambre (avec coin cuisine pouvant être orientée en studio), un espace dortoir. A l'étage un palier desservant 1 salle d'eau et 3 espaces de plus de 10m² chacun à aménager. (chambre, bureau, atelier...) La "maison d'amis" est une ancienne écurie, d'une surface d'environ 40m², ouverte en espace couchage, salon / salle à manger avec cheminée + point eau (idéal pour chambre d'hôte avec aménagement des lieux) Le terrain, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis de plus de 2800m², offre d'agréables coins de nature (verger, cave de 27m², espace pour création piscine...) Il s'agit d'un ancien café de gare datant des années 1900, ayant conserver son âme et son histoire. Nécessite travaux de réabilitations (électricité, toiture fibrociment, chauffage fuel...), pour un futur bien de prestige ! D'une surface approximative 180m², ce bien sera parfait pour les amoureux de verdure, pour un projet professionnel (hôte, animalier...) ou envie de restauration d'un bien rempli d'histoire. 2 belles granges de 40 et 80m² permettent la mise en place d'un atelier, et/ou abri pour véhicules de collections. En sus, possibilité d'acquérir plus d'un hectare de terre agricole, pour activité équestre. Prix de vente: 192 400euros (honoraires charge vendeur) DPE / GES: vierges Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Josceran BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.77.74.20 ou par courriel à RSAC 753 511 088 Blois.