PROCHE CENTRE VILLE, MAISON DE 2/3 CHAMBRES, JARDINET EN FRANCE

Idéalement située à Thiviers et proches de toutes les commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, gare, établissements scolaires, complexes sportifs, cinéma…), belle maison de 94 m² aux nombreux avantages (localisation, luminosité, salon-séjour, 2/3 chambres, chauffage gaz, jardinet avec garage) ainsi composée:/n/nEn rez-de-chaussée: un hall donnant accès sur un espace salon-séjour de 18 m² lumineux avec cheminée et balcon/ une cuisine aménagée de 10 m², une salle d'eau avec douche, vasque, wc / une chambre de 12 m² avec balcon / une seconde chambre de 10 m² avec placard./nAu rez de jardin: Une chambre de 12 m² / WC avec lavabo de 3 m²/ Une cuisine de 13 m² avec un accès sur l'extérieur, un garage/atelier de 24 m²/nAu sous sol grande cave de 66 m² avec une porte donnant sur l'extérieur./nÀ l’extérieur, sur parcelle de plus de 400 m²: un jardin/terrasse clos et arboré /n-Tout à l'égout/n-Double vitrage/n-Chauffage central gaz de ville/n/nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne FAURE - Tél. 0688630215 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 532499340 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 400 m² Nombre de pièces 4 Ville Thiviers 24800 Département Dordogne Région Aquitaine