PROGRAMME IMMOBILIER NEUF MARSEILLE-3EME-ARRONDISSEMENT À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Points fortsCet aparthotel est idalement situ proximit de la gare TGV Saint-Charles et 200 m du mtro.A 20 min pied du Vieux-Port, 20 min en mtro du clbre Stade Vlodrome.Il est compos d'appartements meubls et climatiss, du studio pour 2 personnes au 2 pices pour 5 personnes.Autre atout apprci de la clientle d'affaires et touristiques: l'accs au parking couvert priv.SituationA 200 m de la gare TGV et du mtro arrt "Saint-Charles"A 15 min en Mtro du Vieux Port ou 20 min piedLe stade Vlodrome de Marseille est 20 min en mtro ou 12 min en voitureAroport de Marseille Provence: 20 min en voiture ou 30 min en navetteAvis expert- Emplacement: une situation gographique au c?ur de MarseilleAu c?ur du centre-ville de MarseilleIdalement situe 200 m de la Gare Saint-CharlesA 1,5 km du clbre Vieux Port de Marseille, 20 min piedA 1 km de la mythique CanebirePlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur- Prix et loyers:Fiscalit LMNP: Loueur en Meubl Non ProfessionnelRentabilit partir de 5,25 %Bail Commercial jusqu'en 2024Charges de coproprit courantes payes par le preneurTF: 16 E/m- Gestion sans souci par Adagio:Cette rsidence runit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs: Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader europen sur le march de l'Apart'htellerie et prsent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.Conclusion: voil une belle opportunit d'investissement dans l'une des plus belle ville de France !