PROGRAMME IMMOBILIER NEUF MONTPELLIER HERAULT À MONTPELLIER

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de T1 de 19,45 m, situ en centre de Montpellier Il est situ en centre, quartier Gare, qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de droit, l'EPF, l'ESDAC etc. Vous serez 8 min pied de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 4 min pied. Dans une belle rsidence dont la faade est en bon tat. L'appartement est situ au rez-de-chausse surlev d'un immeuble bourgeois de 2 tages. Il donne au calme sur l'intrieur de la rsidence. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 410,40 hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'un appartement "charte Masteos" peut se louer environ 650E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 7,460.68 E