PROGRAMME IMMOBILIER À VENDRE MÂCON EN FRANCE

Habitation:: ? Propriété équestre à la vente avec maisons indépendantes et nombreuses dépendances – Nord Ouest 01 – Un ensemble immobilier complet, idéal pour projet équestre, pluriactivités ou habitat partagé sur 07 ha 02 a 94 ca.b'/xc2/xa0'(ensemble non homogène) À Saint-Bénigne, au coeur de la Bresse et à proximité de toutes commodités, découvrez une propriété rare de plus de 5 bâtiments principaux, parfaitement adaptée à un projet de vie, d'accueil ou d'exploitation équestre. ? Deux habitations indépendantes avec fort potentiel d'aménagement: Maison principale n°1 – ~108 m² de plain-pied + combles aménageables: Pièce de vie spacieuse (56 m²), cuisine indépendante (18,6 m²), 2 chambresVéranda, grange attenante de 35 m²Combles aménageables d'environ 108 m²Chauffage électrique à fluide + poêle à bois Maison n°2 – ~125 m² de plain-pied + combles aménageables: Cuisine avec poêle, salon / séjour, 2 grandes chambres de 19 m²Véranda, annexes: atelier, chaufferie, cellier (50 m²)Combles aménageables d'environ 125 m²Chauffage central fioul + boisPetite maison indépendante (~50 m²) Idéale pour gîte, logement d'appoint ou bureau indépendantAtouts techniques: toitures tuiles Oméga 10 en excellent état, double vitrage, tout-à-l'égout, taxe foncière env. 900 €. ? Infrastructures équestres prêtes à l'emploi: Hangar avec 8 boxes en dur (~240 m²), poulailler, douche chevauxBoxes ouverts sous hangar libre (~150 m²)Grand hangar de stockage (700 m²) – Toiture neuveManège avec marcheur automatiquePiste équestre drainée (tour complet de 630 m)3 puits (b'>'12 m³/jour/puits)b'/xc2/xa0' ? Les + de cette propriété: Deux maisons autonomes, habitables de plain-pied, avec surfaces aménageables doublant le potentielÉquipements équestres fonctionnels et développésNombreuses dépendances polyvalentes: stockage, atelier, granges, boxesGros oeuvre en excellent état: toitures, menuiseries, raccordementsEnvironnement calme, accès rapide aux axes routiers principaux ? À qui s'adresse ce bien ? Aux passionnés de chevaux, porteurs de projets agricoles ou touristiquesAux familles souhaitant vivre à plusieurs générations ou avec revenus locatifsAux entrepreneurs cherchant un site polyvalent en pleine nature ? Un bien unique à découvrir sur place. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface: env. 230.00 m² / Prix du bien: 530 000.00 € / DPE: - - GES: - / Offre de Service / Taxe foncière: 900 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.