PROPRIETE EQUESTRE - AUVERGNE - ALLIER - CENTRE FRANCE EN FRANCE

b'/xc2/xa0' PROPRIETE EQUESTRE de b'/xc2/xa0'22 ha - CENTRE DE LA FRANCE - 3 h 30 de PARIS - 2 h de LYON - 50 Mn de CLERMONT FERRAND - Maison d'habitation de 2015 normes RT 2012 - Plein pied de 140 m2 avec pib'/xc3/xa8'ce de vie de 78 m2 - 3 Chambres avec placards ou dressing - Plancher chauffant avec Pompe a Chaleur - Grandes baies vitrb'/xc3/xa9'es donnant sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' - Une cave voutb'/xc3/xa9'e de 40 m2 et une Tour du 13 -b'/xc3/xa8'me sib'/xc3/xa8'cle pouvant se transformer en Gb'/xc3/xae'te complb'/xc3/xa8'tent la partie habitation sur un terrain d 'environ 7 000 m2 b'/xc2/xa0'constructible - La partie b'/xc3/xa9'questre construite en 2015 se compose de 10 boxes (3x4m), 2 selleries, 2 Stabulations, bureau, sanitaire, un mobil home, une carrib'/xc3/xa8're de 60 X 30 m en sable de Fontainebleau b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e avec arrosage automatique ainsi qu'un rond de longe - Les parcelles sont toutes clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'es avec des produits Gallagher - b'/xc2/xa0'Les 22 ha se composent de 14 ha en pleine proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dont 11 d'un seul tenant, et 8 ha avec un bail rural b'/xc3/xa0' long terme - Une piste de galop de 950 m en herbe est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e sur le site. Les prb'/xc3/xa9's et boxes sont alimentb'/xc3/xa9's en eau par un puit et des sources.Vous serez charmb'/xc3/xa9's par la proximitb'/xc3/xa9' de la ville et particulib'/xc3/xa8'rement par son environnement protb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'dans un mb'/xc3/xa9'andre de la Sioule qui borde cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' - SITUATION UNIQUE !