PROPRIETE EQUESTRE EN FRANCE

Habitation:: Maison avec rénovation intérieure de qualité: (200 m² habitable environ - Chauffage fuel) - cuisine aménagée avec cheminée, arrière cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc avec lavabos, 2 garages, - Dépendances attenantes avec cave, atelier, pièces facilement aménageables (dalle béton et plancher bois).     Exploitation:: Plusieurs dépendances regroupées (pierres et tuiles, grenier sur l'ensemble): - Bâtiment avec 6 stabulations, une ancienne étable, un garage ouvert, 2 ateliers (dalle béton sur l'ensemble); - Bâtiment avec 10 boxes, 6 stalles, 2 selleries, une graineterie (dalle béton sur l'ensemble); - Bâtiment avec barre de gynéco, un laboratoire, un garage (dalle béton sur l'ensemble); - Hangar de 156 m² avec 3 boxes; - Un hangar à usage de stabulations. Aménagements équestres spécifiques: - Une carrière en sable de 28 x 62 m; - Un rond de longe de 16 m de diamètre;   Foncier:: 19ha 55a 90ca: - Herbages de qualité d'un seul tenant divisés en paddocks - Un verger - Une pièce d'eau Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 821 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 813 000 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 750 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 000€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (12 600 €). Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): Estimation émoluments notaire:  8 900€ (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm