PROPRIETE NORMANDE DE 180M² - TOUT CONFORT - AVEC GRANGE À BEAUMONT LE ROGER

Dans environnement de qualité sans vis-à-vis à 2 min des écoles et commerces, nous vous proposons une grande maison normande couverte en tuiles plates offrant de très beaux volumes et dépendances. Vous bénéficierez au rdc d'une pièce de vie de 54m² avec insert, cuisine meublée et équipée, chambre de 19 m² et très belle salle d'eau de 8m². A l'étage un palier distribue 2 grandes chambres indépendantes, salle de jeux (possibilité une chambre supplémentaire et dressing) et une salle de douche. La toiture a été refaite et la charpente remaniée ce qui permet d'accueillir de très belles hauteurs sous plafond à l'étage ce qui est rare dans une maison normande ! Une cave attenante avec une chaufferie, un bûcher, une petite dépendance normande divisée en 2 pièces et une belle grange de 50m² au sol avec un étage complète cette propriété assise sur un jardin planté de 2 900m² comportant deux entrées permettant d'envisager de nombreuses possibilités (artisans, gîte..). Possibilité d'acquérir 1200m² de terrain supplémentaire. Plus de renseignements et de photos sur www.renormandie-immo.com Contactez l'agence au 06.52.45.38.10 Ré Normandie Immo 22 place de l'église, 27170 Beaumont Le Roger ou 31 grande rue -27330 LA BARRE EN OUCHE Rappel Réf: 1044 dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 2900 m² Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an