PROPRIÉTÉ 10 P 305 M2 53053_CDHI663 EN FRANCE

Deux SEVRES (79), Commune de Saivres (79400) Saint Maixent à seulement 12 minutes et à 15 minutes de CRECHE et tous ses commerces sont à 4 km, Niort et son accès aux grandes lignes est à 26 km, l'aéroport le plus proche est Poitiers à 56 km. Propriété en pierre de 10 Pièces – 7 chambres sur deux niveaux. 305 m² Habitable Maison idéale pour famille recherchant la nature ou pour un gîte, chambres d’hôtes ou maison d’amis, propriété avec deux entrées complètement indépendantes. Une surface de terrain exceptionnelle 19 680 m², idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, une vue dégagée fort agréable pour savourer cet endroit calme et paisible. Cette charmante propriété est pleine de charme et de caractère. Rénovée avec goût. La propriété se compose : Au RDC : Deux entrées indépendantes, une première (12,40 m²), un salon d’une surface de (29 m²), une salle à manger avec un parquet massif (32,40 m²) Une cuisine traversante baignée de lumière, équipée et aménagée avec une grande cheminée (26,20 m²), une buanderie (12 m²), un bureau (11,15 m²), deux WC. La seconde entrée (10,10 m²), Une salle de bain douche et baignoire et deux vasques. Possibilité d’accéder à un patio extérieur très agréable. 1er étage : Un dégagement faisant office à ce jour d’un deuxième bureau (6 m2), 7 chambres dont 6 spacieuses : 17,63 m², 15,23 m², 15,12 m², 14,12 m², 13,31 m²,13 m², 10,40 m², deux salles de bains, douche, baignoire d’angle 13,26 m², double vasque, WC séparé avec lave mains. Une pièce de vie faisant office de salon et cuisine aménagée, l’avantage de cette pièce de vie: elle se trouve au bout de la maison, elle est donc complètement indépendante d’une surface de 17 m², surface utile (29 m²) Plusieurs terrasses, dont deux qui se situent devant la façade de la maison principale. D’autre part, de nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain clos agrémenté de nombreux arbres. Toiture : Maison neuve, pour la grande dépendance, le remaniement est presque terminée. Une première grange (85 m²), une seconde (37 m²) Un grand préau en pierre (130 m²) permettant de pouvoir garer plusieurs voitures, idéal pour camping-cars . Une piscine 10x4 couverte par dôme, idéal pour se baigner plusieurs mois de l’année. Assainissement récent aux normes. Côté confort : Pompe à chaleur neuve – Double vitrage. Vous serrez séduit par la vue, à visiter au plus vite ! A venir découvrir rapidement ! Vous n’aurez plus qu'a poser vos valises. Ne tardez pas appelez-moi au 06.60.61.91.00 Prix du bien: 395 960€ Prix du bien hors honoraires: 380 000 € Honoraires TTC: 15 960 € Honoraires à la charge des: Acquéreurs Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Saivres 79400 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes