PROPRIÉTÉ AGRICOLE ET TOURISTIQUE DE 20 HECTARES. EN FRANCE

Rare sur le secteur, b'/xc3/xa0' quelques minutes des commerces, non isolb'/xc3/xa9'e et sans aucun vis-b'/xc3/xa0'-vis. Cette ancienne ferme, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, vous offre sur le plan professionnel et touristique de belles possibilitb'/xc3/xa9's, telles que des chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage. Vous disposez de six chambres et de deux chambres au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, complb'/xc3/xa8'tement indb'/xc3/xa9'pendantes. Dans la db'/xc3/xa9'pendance, vous pourrez b'/xc3/xa9'galement y crb'/xc3/xa9'er de deux b'/xc3/xa0' trois gb'/xc3/xae'tes db'/xe2/x80/x99'une surface totale de 116 mb'/xc2/xb2', vous offrant un espace de location touristique indb'/xc3/xa9'pendant b'/xc3/xa0' la maison db'/xe2/x80/x99'habitation. b'/xc2/xa0' Les boxes b'/xc3/xa0' chevaux dans la db'/xc3/xa9'pendance, ainsi que dans la grange, sont entib'/xc3/xa8'rement db'/xc3/xa9'montables et pourraient b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's rapidement vendus si besoin. b'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e aux chevaux, une carrib'/xc3/xa8're de 1800 mb'/xc2/xb2' ainsi que 10 box prb'/xc3/xaa'ts b'/xc3/xa0' l'emploi. Elle comprend une maison d'habitation en pierre trb'/xc3/xa8's confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 mb'/xc2/xb2' habitables, ainsi qu'une grange de 321 mb'/xc2/xb2', plus un auvent de 120 mb'/xc2/xb2', totalement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 mb'/xc2/xb2', une salle de repos de 20 mb'/xc2/xb2' avec WC indb'/xc3/xa9'pendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 mb'/xc2/xb2'. Il y a b'/xc3/xa9'galement une db'/xc3/xa9'pendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e de la grange. Sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de lb'/xe2/x80/x99'ombre lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', ainsi que deux b'/xc3/xa9'tangs dont un de 400 mb'/xc2/xb2', trois bornes AZA pour lb'/xe2/x80/x99'irrigation et lb'/xe2/x80/x99'arrosage de la carrib'/xc3/xa8're. Il y a b'/xc3/xa9'galement un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e, ainsi que des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques sur la grange en autoconsommation permettant de belles b'/xc3/xa9'conomies. Comprenant au rez-de-jardin un salon salle b'/xc3/xa0' manger, cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' avec b'/xc3/xae'lot central totalisant 53 mb'/xc2/xb2', une chambre parentale de 40 mb'/xc2/xb2' avec coin bureau, une deuxib'/xc3/xa8'me chambre de 22 mb'/xc2/xb2' avec une salle d'eau avec WC de 17 mb'/xc2/xb2', ainsi qu'une vb'/xc3/xa9'randa de 37 mb'/xc2/xb2' ultra lumineuse donnant sur le jardin. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indb'/xc3/xa9'pendant. Possibilitb'/xc3/xa9' de transformer une chambre en salle d'eau supplb'/xc3/xa9'mentaire si besoin. La maison possb'/xc3/xa8'de un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois desservant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un chauffage central fioul situb'/xc3/xa9' dans la cave, du double vitrage sur lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'gralitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'habitation ainsi qub'/xe2/x80/x99'un assainissement fosse septique. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et le tableau b'/xc3/xa9'lectrique ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaits. Un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'osurveillance permettant la surveillance des extb'/xc3/xa9'rieurs apporte une sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9' supplb'/xc3/xa9'mentaire. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dans un b'/xc3/xa9'tat impeccable. b'/xc3/x80' db'/xc3/xa9'couvrir, sans aucune hb'/xc3/xa9'sitation.