PROPRIÉTÉ AVEC ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES EN FRANCE

Habitation:: Cette propriété comprend 4 bâtis: Une maison d'habitation de 200 m² en demi-niveaux comprenant: Cuisine et arrière cuisine d'une surface d'environ 25 m²Un grand salon avec cheminée de 28 m² et mezzanine d'environ 6m²1 chambre de 12 m² et 2 chambres de b'/xc2/xa0'15 m²Une salle d'eau avec toilettesUn étage mansardé composé d'une grande chambre de avec bureau de 48 m² et d'un espace à aménager d'environ 53 m² l'isolation de la toiture et des murs à été refaite. Sous la maison, on note la présence d'une cave voutée en pierre sur sol en terre battue. 50 m² de panneaux photovoltaïques sont implantés sur le toit. Ils servent à alimenter le chauffe eau solaire et la pompe à chaleur permettant le chauffage de la maison via des radiateurs en fonte. Un bâti composé de 2 Gîtes ou chambres d'hôtes de plain pied récemment rénovés: le 1er gîte d'une surface d'environ 67 m² bénéficie d'une mise aux normes PMR. Aujourd'hui, il est aménagé avec 6/7 couchages. Il comprend une cuisine séjour, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement est complété par une terrasse en bois de 22 m² orientée plein sud avec vue et jaccuzzi et accés au jardinle 2nd gîte d'une surface de 35 m² est composé d'une cuisine - séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Cet b'/xc2/xa0'appartement bénéficie également de sa terrasse privative de 18 m².Au dessous avec un accés de plain pied on trouve un atelier d'une surface de presque 100 m² Un mazot en pierreb'/xc2/xa0'?: composé de 2 étages avec un compteur indépendant ???d'une surface au sol d'environ 27 m². Les deux niveaux sont accessibles de plain pied. Un garage en moellons: d'une surface au sol de 37m² environ sur 2 niveaux avec une trappe permettant de faciliter les travaux d'entretien des véhicules. ???? b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est composé de diverses parcelles en nature de prés et de bois. La surface de pré est d'environ 9000 m² A cela s'ajoute une parcelle de pré de 28 ares b'/xc2/xa0'plantée en noisetiers truffiers en 2021 (25 arbres et 2 espèces de Truffes). Le reste des parcelles est en nature de bois. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.