PROPRIÉTÉ DE 9 HECTARES (CHENILS+INFRASTRUCTURES) 81 EN FRANCE

[Idb'/xc3/xa9'al projet canin et b'/xc3/xa9'quin!] Db'/xc3/xa9'couvrez au cb'/xc5/x93'ur du Tarn, b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'Albi, cette vaste proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 9 hectares comprenant deux habitations, des installations b'/xc3/xa9'questres complb'/xc3/xa8'tes, et des chenils. La premib'/xc3/xa8're maison, construite en 2011, offre une surface habitable de 169mb'/xc2/xb2' de plain-pied. Elle propose une spacieuse pib'/xc3/xa8'ce de vie avec un salon agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une cheminb'/xc3/xa9'e, un coin salle b'/xc3/xa0' manger, ainsi qu'une cuisine sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et d'une salle d'eau supplb'/xc3/xa9'mentaire. La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126mb'/xc2/xb2', dispose de deux chambres et d'une mezzanine idb'/xc3/xa9'ale pour un bureau ou des chambres supplb'/xc3/xa9'mentaires. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur, un jardin privb'/xc3/xa9' et clos, une vb'/xc3/xa9'randa, et un hangar b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'nover complb'/xc3/xa8'tent cet ensemble. Un logement de gardien de 40mb'/xc2/xb2' composb'/xc3/xa9' de deux chambres est b'/xc3/xa9'galement disponible.b'/xc2/xa0' Les habitations sont complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'es par deux garages de 80 et 30m2. Les infrastructures b'/xc3/xa9'questres incluent 20 boxes rb'/xc3/xa9'partis en plusieurs b'/xc3/xa9'curies, une douche, un solarium et une sellerie. Pour le bien-b'/xc3/xaa'tre des chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre une vingtaine de paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'abreuvoirs automatiques et db'/xe2/x80/x99'abris.b'/xc2/xa0' La structure est complb'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'e par plusieurs aires de travail: une carrib'/xc3/xa8're de 80x40, un rond de longe, et une piste de galop de 500m (b'/xc3/xa0' remettre en b'/xc3/xa9'tat).b'/xc2/xa0' *Un marcheur 4 places et un tapis roulant sont disponibles en sus. En complb'/xc3/xa9'ment, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de 17 chenils db'/xe2/x80/x99'environ 20m2 chacun, db'/xe2/x80/x99'un local technique et d'une salle de soin.b'/xc2/xa0' Autorisation d'exploitation dsv pour 49 chiens. De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', et un centre b'/xc3/xa9'questre se situe b'/xc3/xa0' moins de 2 km pour les cavaliers db'/xc3/xa9'sireux de prendre des cours.b'/xc2/xa0' *Matb'/xc3/xa9'riel agricole disponible en sus. Contact:b'/xc2/xa0' Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50b'/xc2/xa0' Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98