PROPRIÉTÉ DE CHARME ENTRE TERRE & MER EN FRANCE

Rare !! Longère de charme début XIXème. Commune de Challans-Gois à Saint Gervais. Située dans les bocages, entre terre et mer, sur un terrain de 8 hectares. A 15 km de l’ile de Noirmoutier et 14km de Challans. La propriété se compose: D’une longère en pierre d’une surface de 130,31 m2 comprenant: Un salon d’hiver donnant sur salon cathédrale 3,25m de HSP avec cheminée, cuisine ouverte, sur salon, salle à manger avec poêle à bois, un espace bureau, trois chambres. Salle de bain avec WC et salle d’eau avec WC, buanderie. D’une dépendance en pierre d’une surface de 96,48 m2 comprenant: atelier, local de jardinage, sellerie privée, salon d’été et local à vélo. Des annexes comprenant: Un chalet invité en bois. Un cabanon de stockage. Une grange en pierre composée d’une sellerie, de 5 box à chevaux dont 2 doubles et d’un couloir du barn en terre battue. Un Manège à chevaux avec carrière pour chevaux attenante. En Sus: 4 prés entièrement clôturés. Un verger, un puit et trois mares. Une aire de préparation des chevaux. 2 paddock dont 1 avec 2 box en bois. 1 rond de longe de 15m de diamètre. Sur le PLU actuel, changement d’affectation possible pour la grange et les dépendances.